Как Euribor засяга моята ипотека

В настоящия момент на икономическа криза всички сме притеснени за това колко трябва да платим за ипотеката си . Също така, всички сме чували за Euribor и знаем, че тя е свързана с размера на ипотеката, но често не я разбираме прекалено ясно. Следваща в .com ще ви дадем някои подробности и съвети, за да разберете как Euribor засяга нашата ипотека.

Какво е Euribor?

Euribor е референтен индекс, който показва лихвите, платени от финансовите институции, за да си заемат пари помежду си, в рамките на еврозоната. Това означава, че банките не само дават пари на хора и фирми, но и да си заемат пари един на друг, а интересът, който те правят, е отбелязан от Euribor. Нещо повече, съкращенията на Euribor идват от европейския лихвен процент, предлаган от Interbank, което ни дава представа.

Как Euribor засяга моята ипотека?

Но, разбира се, това просто не обяснява връзката му с ипотеки. Е, тяхната връзка се дава от факта, че лихвата, която плащаме за ипотечен кредит, се определя от два компонента . Първият е Euribor, който не може да бъде договорен, тъй като зависи от нивото, което е на пазара, а второто е диференциалът, който сме подписали с банката и който обикновено е фиксиран.

Това е, представете си, че имаме ипотека с банка, в която сме подписали разлика от 1.20% лихва. А Euribor по това време е 0.65%. Това ни подсказва, че този месец ще трябва да платим лихва по ипотечния кредит в размер на 1, 85%, въпреки че Euribor обикновено не се преразглежда всеки месец, а на всеки 6 месеца. Следователно можем да видим, че се интересуваме от възможно най-нисък Euribor, който да плаща по-малко ипотека.

Как можем да знаем еволюцията на Euribor?

Подобно на други икономически променливи, независимо дали стойността на валутата или на фондовия пазар, тя е доста непредсказуема . Можем само със сигурност да знаем текущата стойност и миналите ценности, но не и тези от бъдещето, а в случая на Euribor те могат да варират достатъчно в относително кратък период от време.

Например в момента в условията на икономическа криза Euribor е много ниска, така че тези, които трябва да плащат ипотека, плащат по-малко за това, и особено с идеята за ипотечен кредит между банките и между банките и фирмите за повторно активиране на икономиката.

Само преди няколко години Euribor достигна един от своите исторически максимуми, почти 6%, за да спре големия брой кредити, отпускани от банките.

Надявам се, че тази статия ви е помогнала да разберете малко повече за функционирането на тази икономическа променлива. Ако ви хареса или мислите, че може да се подобри, оценете!