Как да се изчисли увеличението на наемите въз основа на ИПЦ

Наличието на къща под наем или жилище под наем в жилище е много разпространено днес, особено поради високата цена за закупуване на жилище в някои райони. Но, разбира се, цената на тези наеми не остава стабилна през годините, но те се променят, тъй като разходите за живот варират. Те се актуализират в съответствие с ИПЦ, за което ще обясним как да се изчисли увеличението на наемите на база IPC в .com

Фотоизточник: cartelesymas.com

Кога и как трябва да се актуализира наемът

Постепенно се увеличава цената на продуктите и на живота като цяло. Това се случва и с наемите, но разбира се: Как да знаем колко трябва да се наеме, за да се приспособи към останалите цени?

Отговорът е в IPC . Наемите, след като сме формализирали лизинг и ако не е договорено друго, трябва да променят цената им в съответствие с развитието на IPC.

Тази актуализация трябва да се извърши, когато една година от сключването на договора, през съответния месец, не е необходимо да се прави в началото на годината.

През първата година на договора и до следващите пет години договорът трябва да бъде актуализиран в съответствие с промяната на ИПЦ. Впоследствие могат да се използват и други индекси или цената може да бъде променена съгласно споразумението между лизингодателя и наемателите.

Как да се изчисли вариацията според ИПЦ

На първо място, ние трябва да знаем разликите, които ИПЦ е имал през последната година. Тази информация може да бъде намерена на уебсайта на Националния статистически институт (INE) без никакви проблеми.

Впоследствие, тъй като вече знаем месечния размер на нашия наем, ние трябва само да умножим тази сума с промяната на CPI и ще получим актуализираната такса за наем.

Малък цифров пример за по-добро разбиране:

Ако месечната ни такса е 500 евро, а индексът на потребителските цени за последната година се е променил с 2%

500x1'02% = 510 €, това ще бъде новата ни актуализирана квота за IPC.