Как да се реши между фиксирана или променлива лихва

В момента на искане на заем от банката е много важно да се знаят предимствата и недостатъците на фиксираните и променливите лихви, за да се знае какъв заем да се приеме. Тази статия може да бъде много полезна, ако имате планове да поискате заем от банката или искате да предоговорите съществуващ. Също така, нито един от тях не е перфектен, така че тяхното познание може да бъде много полезно да се знае кой да избере. In .com ви казваме всичко, свързано с двата лихвени процента и как да решите между фиксирана лихва или променлива лихва .

Какво представлява фиксираната лихва?

Когато говорим за фиксиран лихвен процент, говорим за лихвен процент, който не се променя по време на живота на кредита. Затова никога няма да плащате повече лихви, отколкото първоначално планирахте.

Кога е по-добре?

Фиксираните лихви винаги ще бъдат по-добри от променливата в ситуации, при които очакванията за повишаване на лихвените проценти са високи. Също така, те ще бъдат по-добри, когато срокът на заема е по-малък . И накрая, друга благоприятна ситуация за фиксираните лихви е когато страхът от риска на изпълнителя е висок.

Какво представлява променливата лихва?

Когато се говори за променлива лихва, се прави позоваване на лихвен процент, който променя стойността според пазарната оценка (Euribor) плюс диференциал. Следователно лихвите, дължими по заем, могат да се различават от първоначално планираното. В тези случаи лихвеният процент по кредита се преразглежда периодично и траекторията му е резултат от развитието на пазара през периода на амортизация.

Кога е по-добре?

Променливият лихвен процент ще бъде по-добър, когато има ситуации като тези, в които се очаква намаляване на лихвените проценти, което води до намаляване на квотата. Друга благоприятна ситуация за променливите лихвени проценти ще бъде, когато заемът е дългосрочен .

Какви са рисковете?

Очевидно е, че при фиксирана лихва рискът практически не съществува . В случай на променлива лихва рискът е много по-висок, тъй като ако пазарният лихвен процент се повиши, те ще трябва да плащат по-голяма лихва от очакваното. Ето защо, в тези случаи е препоръчително да проверите дали можете да плащате вноските без затруднения и че имаме място да предположим възможни увеличения, без да представляваме прекомерни неудобства.

съвети