Как се прави оценка на къща
Оценката на една къща е една от най-важните процедури, които се извършват, когато ще закупим къща, тъй като точно определената стойност на една къща ще бъде ключов фактор за определяне на сумата, която банката ще ни предостави. корпуса. За да разберем важността на тази процедура, в .com обясняваме как да направим оценка на къща.
Какво е оценката на една къща
Най-общо казано, оценката на къща е доклад, изготвен от професионален оценител, който определя стойността на жилището въз основа на представените характеристики като размер, повърхност, местоположение, оборудване, качество на материалите, старшинство и др.
Отчет за оценка на къща
Отчетът за оценка на къща е много подробна работа, която оценителят изготвя въз основа на специфични стандарти за оценка и за това има право да поиска от клиента цялата информация, необходима за установяване стойността на имота, когато да обмислите своевременно.
Кой плаща оценка на къща
Обикновено лицето, което трябва да покрие всички разходи, свързани с услугата на оценителя, е купувачът или заявителят на ипотеката, въпреки че законът предвижда, че би било полезно, ако между двете лица съществува споразумение, т.е. между оценителя и оценителя. купувача
Оценка на къща
Накратко, трябва да знаем, че е абсолютно необходимо да се вземе предвид оценената стойност на дадена къща, за да се кандидатства за ипотечния кредит и да започне процесът на покупка. Максималният размер на кредита винаги ще се определя от това, което оценителят е посочил в доклада, а финансовата институция от своя страна ще гарантира, че парите, които ще се дават, не надвишават стойността на дома, който отива да бъдат закупени.
съвети- Оценката трябва да бъде извършена от акредитирана финансова институция и регистрирана в Регистъра на Банката на Испания.
- Важно е да се наемат услугите на професионален оценител.
