Как да договорим покупната цена на една къща

Ако си мислите за закупуване на сигурна къща, която не може да спрете да отидете на недвижими имоти и погледнете рекламите, които се появяват във вестника и в интернет. Трудно е да се реши кога цените минават през покрива. Има някои трикове, които ще ви помогнат да договаряте покупната цена на къща, която ви показваме в тази статия.

1

Най-доброто е да има пряк контакт с продавача, а не с агент по недвижими имоти, тъй като собственикът на апартамента бърза да продава, докато застраховката за недвижими имоти със сигурност ще вали офертите и може да намери купувачи навсякъде.

2

Цената на жилището е фиксирана на база стойността на същото и бързината, която собственикът трябва да продаде. Първият вариант се определя от това, което сте платили за къщата и от това, което е било платено за жилище, въпреки че най-важното е, че каквото и да е положението ви, ще бързате да се отървете от къщата. Използвайте тази възможност Ако собственикът на апартамента е в голяма нужда, можете да поставите условията за покупка .

3

След като получите директна сделка със собственика на къщата, трябва да я вземете в земята си при първите преговори. Нека да разбере, че ако не намали цената, ще му струва много повече работа за продажба и това ще има негативни последици за него, тъй като ще трябва да плати на общността, IBI ... с което те ще бъдат повече разходи за етаж, който той вече не използва.

4

В основата на доброто договаряне е да се знае в какъв тип пазар се движите и как се продават околните къщи. Едва ли, собственикът ще намали цените в излишък, ако знае, че може да получи много повече за дома си.

5

Едно от най-ефективните неща, за да получите добра цена, е да подчертаете дефектите на пода . Един добър преговарящ минава през всеки ъгъл на къщата, за да търси каквито и да било щети, колкото и малки, и по този начин да направи по-евтина покупка.

6

Когато посещавате къщата, не се показвайте прекалено щастливи, ако сте. Бъдете спокойни и предполагайте, че сте видели повече апартаменти и съмнения относно кой да купите. Може би този, който намалява цената, е продавачът, а не ти.

7

Разбира се, първо, не напускайте къщата, без да задавате ключови въпроси като: получили ли сте други оферти? Мислите ли, че къщата ще струва повече през следващата година? Нека видим дали продавачът губи залог и понижава цената на жилищата.