Как да регистрирате имот

След като придобием имот или собственост, е важно да го регистрираме. Чрез този процес ние законно регистрираме всички документи, свързани с този имот, или на нивото на придобиване, или всички актове и договори, свързани с този имот, като ипотеки, съдебни решения, сервитути и др. Това е процедура, която позволява правото на настойничество на имота да бъде подкрепено на съдебно ниво, тъй като тази регистрация зависи от Министерството на правосъдието. В .com обясняваме как да регистрираме имот .

Следващи стъпки:

1

Тази процедура трябва да се извърши в провинцията, в която сте придобили този имот, така че първата стъпка ще бъде да се консултирате с местата, където е възможно да се извърши тази процедура според района. Знаете къде да регистрирате имота във всяка провинция на Испания, като следвате връзката.

2

Регистрацията в регистъра на имот може да бъде поискана от:

Кой придобива собствеността или правото
Който го предава
Лицето, заинтересовано от осигуряването на правото да се регистрира
Правен представител на всяко от трите посочени по-горе лица

3

Преди да се регистрира имотът, собствеността върху имота трябва да се впише в публичен акт, изпълнен с удостоверен документ, издаден от съдебния орган.

Освен това трябва да се извърши плащането на всички данъци, съответстващи на вида акт или договор, който трябва да бъде регистриран.

4

Има пет вида вписвания в имотния регистър, избраният ще зависи от вида на процедурата, която се предвижда да се извърши:

Място за представяне: за представяне на документи има срок на валидност
Седалище по регистрация: да регистрира и публикува в регистъра факти, действия или права, които ще засегнат имуществото
Превантивна анотация: за защита на правата, които все още не са направени, или за публикуване на определени съдебни и административни решения
Маргинална бележка: да се записват всички вторични събития, които биха могли да засегнат собственост
Анулиране: отнемане на регистрации и анотации

5

За да регистрирате имот, трябва да представите в регистъра, съответстващ на провинцията, в която е придобито имуществото, оригиналното заглавие на имота, заедно с всички съответни документи, според вида на мястото, което искате да извършите. те са извършили действията.

В срок от 15 дни трябва да се извърши квалификацията и регистрацията на представените заглавия.