Каква е разликата между ипотека и личен заем

През целия живот много от нас ще се окажат в моменти, в които ще ни трябват пари, които нямаме. В зависимост от обстоятелствата, в които се намираме, ние ще се съгласим да получим по един или друг начин и да използваме един или друг вид договор за кредит. Някои начини да получите тези пари ще бъде чрез искане на ипотека или личен кредит . Макар и да са подобни, на практика те се използват за различни ситуации. В .com ние ще ви помогнем да разберете каква е разликата между ипотека и личен заем .

Какво представлява ипотеката и как тя прави разлика?

Ипотека е вид заем, който се прави за закупуване на къща като цяло, за закупуване на търговско помещение или дори за закупуване на земя. Това е вид заем, който обикновено има много висок период на погасяване и който може да варира от само 5 години до 35 или 40 години.

Тези видове заеми обикновено имат лихвен процент, за да плащат сравнително ниски, или поне значително по-ниски от личните заеми. Това е така, защото клаузата за ипотечно гарантиране е включена в договора, т.е. вие гарантирате, че ще върнете сумата с жилището, което сте придобили, в случай на неплатежоспособност.

От друга страна, ипотека обикновено има други видове разходи по-големи, отколкото при личен заем. Те обикновено произхождат от една и съща покупка на имот, като например разходи за регистриране на собствеността или разходи за управление на необходимите документи пред нотариус, между другото.

Какво представлява личният заем и как той прави разлика?

В случай на личен заем, той може да бъде поискан по различни причини (проучвания, пътувания, домакински уреди и т.н.) и обикновено не води до прекомерно високи суми пари. Обикновено се връща в срок от по-малко от 5 години.

Обикновено лихвеният процент, който трябва да платим по личните заеми, обикновено е по-висок от този на ипотеките, тъй като не можем да им гарантираме материални недвижими имоти. Въпреки това лицата, които предоставят лични заеми, обикновено изискват наличието на гаранции, за да се уверят.

Ето защо, в зависимост от целта, за която разпределяме парите, бихме могли да бъдем по-заинтересовани да поискаме ипотека за покупка на къща, или личен заем, ако искаме да имаме великолепна лятна ваканция, в зависимост от нашите нужди.