Как да оценим къщата си

Оценката на недвижимо имущество е определянето на стойността на даден имот по редица критерии, установени от пазара и отчитащи реалните цени. Тази оценка е направена от професионалисти и в 93% от случаите тя служи като край на опита за достъп до ипотечен кредит.

1

Експертите първо ще проверят местоположението, повърхността, характеристиките и състоянието на къщата. По-късно те ще сравнят информацията, получена при тяхното посещение, с предоставената документация за извършване на оценката.

2

След това оценителят ще провери дали имотът е обхванат от режим на обществена защита или архитектурно наследство . Той ще извърши анализ на адекватността на жилището към настоящия подход за градоустройство.

3

При оценяването на нашия дом е необходимо да се докажат собствеността и имуществените такси . Трябва да представим устава на общността на съседите и удостоверение на администратора за обстоятелства, които могат да повлияят върху стойността на имота.

4

След последващите действия оценителят ще пристъпи към издаването на основен документ по силата на всички предишни данни и действащи разпоредби (Заповед 805 на Министерството на икономиката), където се изчислява стойността на жилището.

5

Оценката на жилището очевидно не е безплатна . Например, за жилище на стойност 120 000 евро, цената на оценката ще бъде около 175 евро и над 200 евро, ако стойността на имота достигне 150 000 евро.

6

Услуги, ресурси, достъп, население и др. с която мястото, където се намира вашият дом, са тези, които отбелязват стойността на квадратен метър от него. Оценителите знаят вашата търговия много добре, така че когато става въпрос за получаване на един, не преувеличавайте, говорете добре за собствеността си, но без да минавате. Проверете състоянието на къщата, пристройките, асансьора, общите части ... и се поставете в техните ръце.