Каква е разликата между реалния интерес и номиналния интерес

Знаейки как работят лихвените проценти, е важен факт, когато искаме да поискаме заем, ипотека или кредит в банката. Дори когато депозираме парите си в банка, те ни предлагат възможността да получим лихвен процент, като го депозираме. Но няма общ лихвен процент, но има два вида интерес, номиналният и реалният, които се колебаят между тях. За да ви помогнем да ги разберете, в .com обясняваме разликата между реалния лихвен процент и номиналния лихвен процент.

Фотография: www.gurusblog.com

Номинален лихвен процент

Номиналният лихвен процент е процентът, който се изплаща като лихва върху договорена сума пари, без да се вземат предвид други разходи от всякакъв вид. Да вземем един прост цифров пример, който да ни помогне да го разберем:

Ако оставим приятел 100 евро и ще начисляваме номинална лихва от 3%, той трябва да върне 3 евро лихва и 100 евро като заем.

Тоест, това е брутен лихвен процент върху парична сума, който се прилага на такава сума, без да има предвид нещо друго. Това може да бъде изплатено във всяка вноска, или в края на изплащането на кредита, има няколко начина, които ще бъдат определени между заемодателя и кредитополучателя.

Реален лихвен процент

Реалният лихвен процент е тази нетна печалба, която ще получим при възлагането на количество пари, след като коригираме ефектите от инфлацията. Тоест, когато правим заем, тази сума пари няма същата стойност в настоящия момент, както в бъдеще, когато се върне, това се дължи на загубата на паричната стойност поради инфлацията . Това означава, че с дадена сума пари, ние не може да купи същата сума на стоки днес, че в рамките на 5 години.

Затова много кредитори изискват реален лихвен процент по заемите си, за да се уверят, че в бъдеще ще печелят. За да изчислим реалния интерес, трябва да извадим инфлацията от номиналния лихвен процент.

Да се върнем към предишния пример : Ние оставяме нашия приятел € 100 отново, с номинален лихвен процент от 3%. На следващата година, когато погасяваме кредита, имаше инфлация от 2%. Това означава, че въпреки че сме приложили номинален лихвен процент от 3%, а вие връщате 103 евро, реалният лихвен процент, който сме приложили, е 1%, тъй като главницата на заема (100 евро) има по-ниска стойност през следващата година, поради инфлационния ефект.

Последица от тези разлики

За тези, които отпускат заеми, е удобно да се сключи договор с предварително определен фиксиран лихвен процент, за да се осигури печалба независимо от инфлацията.
За тези, които заемат пари, е удобно за тях да сключат договор с номинален лихвен процент и инфлацията да е висока, тъй като по този начин реалният лихвен процент, който трябва да изплатят, ще бъде по-нисък.
Реалният лихвен процент, както подсказва името му, е по-реалистичен и по-добре адаптиран към реалната еволюция на икономиката.
Тъй като не знаем бъдещата еволюция на инфлацията, ако заемът е с номинален интерес, няма да знаем, докато не дойде време да върнем реалните лихви, които сме платили.
Ако сме в дефлационна среда, парите в бъдеще ще струват повече, отколкото сега, така че предишната теория ще бъде обърната. Обаче в реалния живот обикновено няма дефлационни ситуации.