Как се изчислява данък върху прехвърлянето

Плащането на данъци винаги е голямо главоболие за много испанци, особено на датите, в които наближава отчетът за доходите . Въпреки това не е необходимо декларацията да се подава в Министерството на финансите, преди да се налага да се занимават с други данъци, които трябва да се обработват при специални и специфични случаи. Такъв е случаят с данъка за прехвърляне на собственост, който в тази статия на .com ще обясни как се изчислява.

Фотоизточник: press.tucasa.com

1

Данъкът за прехвърляне на собственост е този, който трябва да платим, когато прехвърлянето на собствеността се извършва при следните обстоятелства:

• Превозно средство, било то земя, море или въздух, между двама души, така че обикновено ще бъде втора ръка.
• Вариации на капитала в юридически лица.
• Правни актове, документирани като менителници, нотариални актове и други нотариални актове.

2

За да изчислим колко трябва да платим за този данък, първо трябва да знаем данъчната му основа. Тя е еквивалентна на стойността на стоката, която е обект на предаването, в случай на превозни средства, и на същата стойност плюс премиите в случай на промени в капитала на дружество.

3

За стойността на прехвърлянето ще трябва да приложим следните данъци, в зависимост от обстоятелствата и вида на имота:

• Недвижими имоти : данък от 8% до 400, 000, от 9% до € 700, 000 и 10% за по-високи суми. В случая с гаражи, тарифите са същите, но на части до 30 000 евро, съответно 50 000 евро и повече от 50 000 евро.
• Подвижно имущество: обикновено 4% с изключение на изключенията.
• Лица: 1%
• Правни актове: варират между 0, 3% и 2%, в зависимост от вида на въпросния документ.

4

След като приложим данъчната ставка, съответстваща на предадената стока, ще знаем какъв е размерът на данъка. За да бъде ефективна, ще трябва да представим модела 620 в съответната служба на Данъчната агенция, с документацията, която идентифицира двете страни, които извършват сделката.